גיאורגיה או בשמה השני – גרוזיה, היא מדינה שהולכת והופכת למבוקשת יותר ויותר עבור תיירים,
מדינה שמתפתחת כל הזמן וזו גם מדינה ששווה לשקול השקעה בנדל"ן בה. אם אתם מחפשים
איפה לשים את הכסף שלכם זו בהחלט יכולה להיות אופציה מצוינת בשבילכם, בתנאי כמובן שתעשו
את צעדיכם עם הליווי המתאים, עם צוות מקצועי שיידע למצוא עבורכם את העסקה הטובה ביותר
בשבילכם ותוך חשיבה ושיקול דעת.
השקעות נדל"ן בגיאורגיה הולכות והופכות לפופולאריות יותר ויותר בשנים האחרונות. למה? הנה
כמה סיבות טובות שכדאי להכיר:
מספר דיירים שהולך וגדל
גיאורגיה הייתה עד לפני לא הרבה שנים, עוד מדינה ובלי הרבה תיירים. בשנים האחרונות יש קפיצה
אדירה בכמות התיירים, מה שמצביע על הפופולאריות שלה. אם תשאלו אנשים סביבכם, כאלו
שנוסעים מידי פעם לטייל בחו"ל תגלו שרבים מהם היו בשנים האחרונות בגיאורגיה או שמתכוונים
להיות בקרוב.
ברור שכמה שהתיירות תלך ותעלה ככה הכלכלה במדינה תתחזק, וכשהכלכלה מתחזקת ערך
הנדל"ן עולה. אם אתם מחפשים השקעות נדל"ן בגיאורגיה זה יכול להיות בשביל להשכיר לתיירים
במודל של air b&b או משהו בסגנון, או להשכיר חודש בחודשו כרגיל.
מחירי דירות נמוכים יחסית (כרגע)
בגיאורגיה יש את העיר העתיקה שהוכרזה כאתר מורשת עולמית. ככל שיהיו בה יותר ויותר תיירים
ככה מגורים באזור שלה יהיו יקרים יותר ויותר, ונכון להיום מחירי הדירות נמוכים יחסית וזה הזמן
לשקול ברצינות רכישה של נכס באזור.
תשואה
כיום, השקעה בישראל במקרים רבים לא מביאה תשואה גבוהה. צריך לחפש בנרות ויהיה לא קל
למצוא, וזו אחת הסיבות שרבים פוזלים לעסקאות נדל"ן בחו"ל וספציפית לגיאורגיה. בגיאורגיה
התשואה גבוהה מאוד וההשקעה מחזירה את עצמה מהר יחסית.
רמת פשיעה נמוכה
יש לא מעט ערים באירופה שרמת הפשיעה בהן גבוהה. יש לזה השלכות על פרוטקשן ועסקים בכלל
ועל תיירות והפחד להגיע לאזורים כאלו, אך גיאורגיה נחשבת למדינה שבה רמת הפשיעה נמוכה
מאוד. אין ספק שזה עוד מרכיב שמושך אנשים ותיירים למדינה ואם אתם שוקלים השקעות נדל"ן
בגיאורגיה, זה בהחלט יכול להיות עוד מרכיב חשוב.
השקעות נדל"ן בגיאורגיה הן אופציה שכדאי מאוד לבדוק ולשקול ברצינות. כפי שציינו, אין במאמר
המלצה כלשהיא אלא מידע כללי וכל צעד צריך להיעשות לאחר התייעצות עם אנשי המקצוע הנכונים
ולאחר כל הבדיקות הרלוונטיות. אם עשיתם את כל אלו אתם עשויים לגלות על גיאורגיה דברים שלא
חלמתם עליהם, בעיקר במה שהיא יכולה לעשות לחשבון הבנק שלכם.
