ניהול נכסים

ניהול נכסים / ניהול דירות שכורות

מדוע יש צורך בחברה חיצונית לניהול הנכס?

כיום, אנשים רבים בוחרים להשקיע את כספם באפיק הנדל"ני. אפיק זה יכול להיות משתלם מאוד, אך להבדיל מאפיקים אחרים, הוא דורש השקעה מרובה גם לאחר שלב הרכישה. חברת ניהול נכסים טובה תחסוך לכם זמן וכסף, ובכך תמקסם עבורכם את ההשקעה. חברת הניהול נכנסת לנעליהם של בעלי הנכס החל משלב חיפוש השוכרים, וכלה בשיפוצים ובתחזוקה השוטפת. חברת הניהול תדאג להשכיר את הנכס במהירות, לשוכר איכותי ובמחיר מקסימלי.

כך, תוכלו להפיק את המרב מההשקעה שלכם, ולהחזיר אותה להיות השקעה פסיבית אשר מצריכה מכם מעט מאוד משאבים, אם בכלל.

מדוע חברת חיש סחר בע"מ

כאמור, חיש סחר בע"מ ניסיון רב ונכסים, בעל הנכס נהנה מההיכרות המעמיקה של מנהלי החברה את שוק הנדל"ן בארץ, ומצמצם את הסיכונים למינימום ההכרחי. בעזרתנו תוכל ליהנות בין השאר משכר דירה אופטימלי, שוכרים שסוננו בקפידה ותחזוקה השוטף של הדירה תוך הקטנת העלויות, וכל זאת בלא שתצטרך לבקר בנכס, לרוץ אחרי בעלי מקצוע, או לחפש שוכרים.

למי נועד השירות ?

  • אנשים פרטיים, בעלי נכס, אשר
    אין להם את הזמן או הניסיון הדרושים על מנת להוציא מהנכס את הרווח המרבי.
  • בעלי נכסים מרובים הדורשים
    התעסקות שוטפת.
  • בעלי נכסים הגרים בריחוק
    מהנכסים שבבעלותם.
  • חברות המחזיקות בנכסים להשקעה.

מה כוללים שירותי החברה ?

  • הכנת הנכס להשכרה ביצוע תיקונים חיוניים, ניקיון ויעוץ להשבחתו.
  • פרסום הנכס בכל אמצעי התקשורת .
  • בדיקת דקדקנית של שוכרים פוטנציאלים: רקע כלכלי, ערבויות, המלצות והתאמה אישית .
  • מתן יעוץ משפטי בעריכת החוזה ובהתנהלות מול השוכר.
  • טיפול בגביית שכר הדירה גם באמצעים משפטיים במקרה הצורך
  • תחזוקת הדירה באמצעות אנשי מקצוע מהטובים בתחומם.
  • ייצוג בעל הנכס בפני השוכר, ועד הבית , השכנים והרשויות.
  • הנפקת דוחות תקופתיים לבעל הנכס תוך שקיפות מלאה.
  • אפשרות לניהול חשבון בנק המיועד לנכס.
  • יעוץ בנושאי מס.
  • ניהול פרויקטים כגון שיפוץ הדירה, מכירתה ואף המלצות לגבי תמ"א 38 ופינוי בינוי.

היתרונות של ניהול הנכס ע"י חברת חיש סחר בע"מ

  • היכרות ארוכת ומעמיקה עם שוק
    הנדל"ן, אשר מאפשרת את השכרת הנכס במחיר מקסימלי.
  • חסכון כספי משמעותי – בכל תיקון
    או עבודה בנכס, מנהלת החברה מכרז בין אנשי המקצוע להשגת עבודה איכותית ואמינה
    במחירים ללא תחרות, שכן הרווח שלך הוא הרווח שלנו.
  • קבלת תשלומי השכירות במועדם,
    ללא צורך בטרחה כלשהי מצד בעל הנכס, או מרדף אחר השוכרים.
  • דוחות תקופתיים המשאירים את בעל
    הנכס מעודכן במצבה הפיננסי והתחזוקתי של השקעתו.
  • הפעלת אנשי מקצוע חיצוניים
    ובלתי תלויים וזאת על מנת להימנע מניגוד אינטרסים.
  • בעלי נכסים – הנכם מוזמנים
    להתרשם מהמקצועיות, היעילות והאדיבות אותן חרטנו על דגלנו, ולהצטרף לרשימת
    לקוחותינו, ומעל לכל – להסיר את עול ניהול הנכס מסדר יומכם.

ניהול נכסים – כמה זה עולה?

אחת השאלות הראשונות שבעלי נכסים שואלים את עצמם היא כמה עולה לנהל נכס. ניהול נכסים
מחיר משתנה בהתאם לסוג הנכס, גודלו, מספר השוכרים ועוד. באופן כללי, ישנו סכום
מינימלי של 400 שקלים לחודש + מע"מ שצריך לשלם, אך מחיר זה עשוי להשתנות.

לעוד פרטים וניהול הנכס שלכם, פנו עוד היום לחברת חיש סחר בע"מ המספקת שירותי ניהול נכסים.

☎️חייגו:  050-2512020

מה אומרים עלינו
דימה פרולוב
דימה פרולוב
2022-08-13
מְאוּמָת
מומלץ מאוד
roei noyman
roei noyman
2022-07-04
מְאוּמָת
ישראל בחור מיוחד ואכפתי עזר לי לרכוש דירה מקצוען ביותר
Ilan Mikel
Ilan Mikel
2022-07-03
מְאוּמָת
ישראל חפץ
ישראל חפץ
2022-07-03
מְאוּמָת
SpiderNet
SpiderNet
2022-07-03
מְאוּמָת
למר ישראל היקר מחיש נדל"ן. מהרגע הראשון נוצר קליק והיה חכם להיצמד אליך לאורך הדרך. העברנו דירה 5 נפשות עם ילדים קטנים ועם אתגר לא קטן של לוחות זמנים וחתימה על חוזה הוגן!!!! וכאן חשוב לבוא ולפרגן על היכולת שלך לתווך בין הצדדים להגיע להסכמות בנועם וברוגע. היכולת שלך לעבור איתנו את התהליך לאורך הדרך עשתה לנו שקט בראש ובלב. תודה רבה.
רונית טל
רונית טל
2022-04-07
מְאוּמָת
קיבלתי שירות מישראל איש הגון! סבלני ! ושרות פשוט מדהים תודה רבה
Ayelet Krispin
Ayelet Krispin
2022-03-08
מְאוּמָת
Nurit Afek
Nurit Afek
2022-01-26
מְאוּמָת
Ofir Hadad
Ofir Hadad
2022-01-25
מְאוּמָת
ישראל זה אחד שנותן את הלב והנשמה לכל אחד ואחת כדי שיגשימו את החלמות שלהם בין קניה ובין מכירה עושה בשביל הלקוחות שלו כל מה שניתן וכמה שאפשר!!!
אלון אסולין
אלון אסולין
2022-01-25
מְאוּמָת
דברו איתנו בווטסאפ
דילוג לתוכן